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合肥老破二手房全款付 119家老旧小区价格曝光

2019年09月05日?10:14 ???来源:乐动app下载房产网??? 作者:易易
核心提示:合肥老破二手房遭嫌弃,只能全款付!119家老旧小区价格曝光!最高3.7万+,最低9000+!老破学区房“小户型”将更抢手!

1、网曝合肥99年之前的老房子不给贷款

网曝合肥某二手房中介不宣传 99年之前的房子,不给贷款只能一次性付款。

网曝合肥99年之前的老房子不给贷款

不接老破小的原因,一是这类房屋处理起来非常棘手,折价厉害;二是二手房贷款额度紧张,优先优质二手房。

那么,这就意味合肥市区的老破小,如果不带优质学区的话,基本无交易空间。

这类房子基本集中在四大老城区,让我们来看看大概都是什么价格吧。

2

合肥四大老城区部分老房子价格曝光

蜀山区

蜀山区二手房价格

上述统计的24家,最低均价1.1万/㎡,最高的2.5万/㎡,多个老破小因拥有优质学区的原因,单价在2万/㎡左右。

热门小区有西园新村、安居苑西村等。

西园新村价格

安居苑东村价格


从成交情况来看,西园新村成交的户型偏小,成交总价在100万左右;安居苑东村的户型偏大,成交总价在200万左右。

事实上,这类老破学区房,小户型比较抢手,很多客户是全款付,贷款的本身比较少。大户型后期受贷款影响,可能不好交易。

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