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师范附属小学肥东校区已中标!多项发展利好!

2019年09月04日?16:25 ???来源:乐动app下载房产网??? 作者:夏天
核心提示:师范附属小学肥东校区已中标!机场、地铁、科创小镇、博物馆正在建!万科领跑肥东楼市!房源充足、价分三档!

一、师范附属小学肥东校区已中标 即将开建

合肥师范附属小学肥东校区项目施工单位中标结果已出炉公示,离开工建设更进一步。

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合肥师范附小肥东校区位于撮镇镇池河路以南、汊涧路以东。

di一中标候选人是中安华力建设集团有限公司,公司地址位于合肥市庐阳区潜山北路16号,投标报价87592907.10元,预计工期300日历天。

第二中标候选人是安徽同济建设集团有限责任公司,公司地址位于合肥市瑶海区临泉路与当涂路交口璟泰大厦1201号,投标报价94800000.00元,预计工期300日历天。

合肥师范附属小学肥东校区项目建设指标为:规划60个班,项目总建筑面积29912.46平方米,地上建筑面积25280.31平方米,地下建筑面积4632.15平方米。其中风雨操场模板搭设长向梁跨度为32.4米。

主要建设内容:教学楼、专用教室、风雨操场(含餐厅)、合班教室(含多功能厅)、地下车库(含人防)、运动场等配套室外工程等。

可以预计在未来一年左右的时间,肥东就将迎来师范附属小学的优质教育资源。

二、机场、地铁、科创小镇都要来 肥东全方位发展

作为世界ji长三角城市群合肥副中心城市的东部门户、合肥都市区东部现代服务业中心以及合肥主城区东部产高地,肥东近年的发展堪称全面而又神速。

1、肥东白龙通用机场位于肥东县白龙镇双庙村。计划拟建一条长1200米、宽30米的跑道和一条长147.75米、宽10.5米的联络滑行道,拟建停机坪长390米、宽109米,拟按消防救援等级3级保障。

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计划2018年底启动建设,2020年建成投入运营。

6月21日,合肥市生态环境局对合肥市肥东白龙通用机场项目环境影响评价进行di一次公示,根据民航华东地区的相关规定及本地区通用航空规划,该通用机场定性为A1级通用机场,可以开展10座以上航空器经营性载人飞行业务。

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建成后,将极大的方便合肥东部居民的飞行要求,与西部新桥机场遥相呼应,另外也将提升区域知名度,拉动区域经济发展。

2、根据微博@合肥图王爆料的最新的2号线东延段的线路规划,该线路西起2号线三十埠站,东到泉香路站。自西向东共有护城路站、祥和路站、禹洲中央广场站、桥头集路站、撮镇路站、乐动app下载江路站、肥东火车站、寓酒路站、瑶岗路站、和平路站、泉香路站11个站点,全长14.5公里。

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合肥地铁2号线东延段属于合肥地铁《第三轮建设规划(2019年-2024年)》。目前,东延段的拆迁工作已经开启。

3、长临河科创小镇项目总占地面积为12平方公里,总投资约200亿元,是环巢湖科技创新长廊规划发展轴的重要一环。目前,启动区总用地面积约90亩,主要建设展示中心、科学楼、研发办公楼、路演中心、行政办公楼、人才公寓等。

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今年4月1日,建筑面积约5400平方米的启动区展示中心工程率先动工,计划9月底投入使用。

4、据了解,即将建成的肥东县规划博物馆是一座以展示肥东悠久的自然历史、鲜明的地域特色、深厚的文化底蕴为主题的博物馆。预计今年10月份开馆。

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三、万科领跑 肥东新房分三级 区域房源选择多

肥东目前楼市供应量比较大,在售楼盘相对较多,随着万科、金鹏等知名房企入驻,肥东也吸引了市区投资客群与地缘性客户群。

肥东的新房价格层次大致分为高中低3级。

低档:一般是肥东市场上的万元盘,如力高君御国际、斌锋时代城、城建琥珀名郡等,多盘处于尾盘阶段,仅剩少量房源;

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中档:肥东房源销售主力,价格区间在11500元/㎡-14000元/㎡,代表楼盘如中海城、新城云樾观棠、华润紫玥台等,此部分房源相比低档房源多在地铁、商圈配套、房企品牌实力等方面高出一截,价格处于区域均价,适合刚需、市区投资客群;

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高档:肥东的地王盘——万科未来之光,是目前肥东楼市的天花板,地缘性改善客群可重点关注。

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万科未来之光目前在售别墅18#、19#,户型面积236㎡、260㎡,均价20000元/㎡-23000元/㎡; 在售洋房24#、25#,主力户型为128㎡、140㎡,均价约15000元/㎡,剩余少量房源。

结语:随着交通、教育、商业、医疗等生活配套的逐渐完善,肥东的规划利好逐步兑现;万科领衔da牌房企入驻,区域楼市也将焕发新的活力。

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